壹蘋新聞網 / 葉家銘

近來在高雄各精華地段屢屢創價銷售天玉集團，今(14日)在仁武區預售案「鑫世紀」舉辦「2024天玉集團住戶聖誕派對」，透過市集邀請住戶同樂，當中天玉之友也就是特約商店米其林必比登推薦「VASO弘肉燥飯」也蒞臨，公司目前特約商店累計近百家，天玉執行長黃文柔表示，品牌除在建築軟硬體精進，也帶入更美好生活體驗在住戶日常食衣住行，從2020年起每年舉辦家庭日，目前住戶已破萬戶，透過舉辦各類活動凝聚。

天玉集團透過聖誕節凝聚品牌向心力，今日住戶到場可領取限量「萬仔造型精油擴香石」為生活打造儀式感，讓公司吉祥物萬仔在居家佈置中能增添趣味。而今年聖誕活動住戶除免費享用美食，天玉集團於現場抽出iphone16、AirPod Max、居家香氛等好禮，黃文柔指出，舉辦社區活動如同像交友般，透過活動建立信任情誼，拉近住戶好感度交心，。

新聞來源｜https://user59932.pse.is/6umxy3

自由地產天下 / 林耀文

高雄輕軌今年成圓後，北高雄大順路段的交通便利性提升，其中輕軌重要站區的C27灣仔內站，結合家樂福量販店商圈優勢，坐擁良好餐飲與消費機能，且周圍生活圈已成熟發展，加上義享天地B館正積極興建中，富邦商業大樓也正搭建鋼骨結構已達5、6層高，將引領商圈發展加速。市調與實價登錄資料顯示，鼎山家樂福商圈輕豪宅房價帶，紛紛站上4字頭，也即將登錄單坪5字頭成交，與區域5年前每坪約22~24萬元的房價帶，房價漲幅翻倍。

看好輕軌大順路段的交通便利前景，去年興富發集團在大順、民族路口推出輕豪宅預售大樓迅速順銷，房價帶站上5字頭，隔鄰東南水泥與聯上集團也儲備基地，將規劃樓高達30層超高層景觀大樓。

南部品牌建商天玉集團也近年來也在大順路段家樂福鼎山店商圈一帶進行造鎮，陸續在商圈一帶取得6塊精華基地，陸續推出「鑫天地系列」目前已規劃六案，鑫天地一期及二期 皆已完工，並與龍騰丽閣(鑫天地六期)位在高雄唯一24小時營運鼎山家樂福量 販店旁，龍騰丽閣(鑫天地六期)已於今年5月進場銷售，實登揭露已249筆。

天玉集團執行長黃文柔指出，集團看好三民區鼎山家樂福商圈愛國路及順昌街一帶發展，周邊亦有24小時家樂福量販店及輕軌C27灣仔內站，擁有良好的餐飲與消費機能，周圍生活圈已成熟發展。因此選於今(7)日上午良辰吉時舉辦『龍騰丽閣』（鑫天地六期）動土，基地總面積約849.81坪並於110年購入；目前產品規劃為2~3房、地上層25 層及29層、地下層為6層，合計370戶含7戶店面，銷售坪數為20~38坪、店面坪 數為29~43坪，預計2029年完工，目前單坪成交價約45~51萬元區間帶，主力客層包括都會新貴、長期置產客與換屋族。

黃文柔說，天玉集團龍騰建設為南部老牌建商，在空間規劃上不斷求新求變，提升住宅質感， 更利用公設空間舉辦住戶活動，凝聚住戶向心力與認同感。 售後服務在2020年推出住戶專屬會員卡，憑卡至目前已近百家特約商店可享優 惠，讓住戶在買房後，不管5年、10年都能享有服務，住戶生活所需與細節，由天玉集團營 造出生活儀式感。

市調顯示，輕軌大順路段與建國路武廟商圈一帶，今年11月份將有天玉集團高質感大樓案新完工進場推出，城揚建設集團也在對面儲備上千坪精華地，也坐擁輕軌C31聖功醫院站的交通便利優勢。

新聞來源｜https://estate.ltn.com.tw/article/22056

自由地產天下 / 林耀文

高雄輕軌今年成圓後，北高雄大順路段的交通便利性提升，其中輕軌重要站區的C27灣仔內站，結合家樂福量販店商圈優勢，坐擁良好餐飲與消費機能，且周圍生活圈已成熟發展，加上義享天地B館正積極興建中，富邦商業大樓也正搭建鋼骨結構已達5、6層高，將引領商圈發展加速。市調與實價登錄資料顯示，鼎山家樂福商圈輕豪宅房價帶，紛紛站上4字頭，也即將登錄單坪5字頭成交，與區域5年前每坪約22~24萬元的房價帶，房價漲幅翻倍。

看好輕軌大順路段的交通便利前景，去年興富發集團在大順、民族路口推出輕豪宅預售大樓迅速順銷，房價帶站上5字頭，隔鄰東南水泥與聯上集團也儲備基地，將規劃樓高達30層超高層景觀大樓。

南部品牌建商天玉集團也近年來也在大順路段家樂福鼎山店商圈一帶進行造鎮，陸續在商圈一帶取得6塊精華基地，陸續推出「鑫天地系列」目前已規劃六案，鑫天地一期及二期 皆已完工，並與龍騰丽閣(鑫天地六期)位在高雄唯一24小時營運鼎山家樂福量 販店旁，龍騰丽閣(鑫天地六期)已於今年5月進場銷售，實登揭露已249筆。

天玉集團執行長黃文柔指出，集團看好三民區鼎山家樂福商圈愛國路及順昌街一帶發展，周邊亦有24小時家樂福量販店及輕軌C27灣仔內站，擁有良好的餐飲與消費機能，周圍生活圈已成熟發展。因此選於今(7)日上午良辰吉時舉辦『龍騰丽閣』（鑫天地六期）動土，基地總面積約849.81坪並於110年購入；目前產品規劃為2~3房、地上層25 層及29層、地下層為6層，合計370戶含7戶店面，銷售坪數為20~38坪、店面坪 數為29~43坪，預計2029年完工，目前單坪成交價約45~51萬元區間帶，主力客層包括都會新貴、長期置產客與換屋族。

黃文柔說，天玉集團龍騰建設為南部老牌建商，在空間規劃上不斷求新求變，提升住宅質感， 更利用公設空間舉辦住戶活動，凝聚住戶向心力與認同感。 售後服務在2020年推出住戶專屬會員卡，憑卡至目前已近百家特約商店可享優 惠，讓住戶在買房後，不管5年、10年都能享有服務，住戶生活所需與細節，由天玉集團營 造出生活儀式感。

市調顯示，輕軌大順路段與建國路武廟商圈一帶，今年11月份將有天玉集團高質感大樓案新完工進場推出，城揚建設集團也在對面儲備上千坪精華地，也坐擁輕軌C31聖功醫院站的交通便利優勢。

新聞來源｜https://estate.ltn.com.tw/article/22056

壹蘋新聞 / 葉家銘

許多女孩都有飛向天際當空服員夢想，對黃文柔而言也是，淡江大學法文系畢業前，她已考上全球知名航空公司，但因家族事業放棄空姐夢！為徹底學習完全陌生房產銷售實務，2013年她進入公司，從「業務行政」做起，基層出發讓自己更能傾聽客戶需求，經歷近10年銷售磨練，2021年31歲黃文柔接任執行長，負責業務行銷及社區售服決策，而弟弟黃勁嘉頂著台大土木系碩士高學歷，學以致用務實上讓建築工法提升，如窗框角採玻璃纖維網補強並焊接施工，一體成形箍筋落實施工確實，可防止牆角劣化，減少地震產生裂縫與滲漏，讓建案漏水標籤可徹底撕開。

品牌經營只有禁得起市場考驗，才有存在價值！黃文柔表示，過去部分購屋族因龍騰被貼標籤，不敢說買公司的房子，自己從錯誤中學習，以誠懇負責態度與客戶溝通，實務在施工品質、選材用料做改變，再到多元售服，漸漸地買龍騰或天玉房子的住戶，有了自信笑容，一句「你們家售服做的用心！」、「龍騰改變只有住戶最清楚！」都是莫大鼓勵，近年來從透過贊助「2023珈琲與花物語」市集，邀請住戶力挺文創，到在建案舉辦「入厝聚聚」親子活動，拉近彼此距離。

黃文柔表示，品牌經營是公司未來10年、20年、30年都會著墨大事，虛心傾聽客戶需求，將集團個案打造成區域地標，對於自己的期許，「機會是自己創造的，而不能等待別人賜予；要一直努力努力再努力，因為有一天我也可能是別人的夢想！」

新聞來源｜https://user59932.pse.is/6dg3ag

自由時報 / 林耀文

為增進與住戶互動與提升品牌形象，高雄一些品牌建商紛紛主動舉辦住戶活動，包括上千人免費暢遊動物園、封街烤肉、入厝活動等，不惜投入數十萬元與數百萬元，就是要和住戶好好博感情，展現對售後服務的用心，也經由服務口碑的建立，由住戶口耳相傳，對業者後續推案也帶來良性循環效果。

天玉集團近年推出系列主題住戶活動，2020年首創「免稅商店到你家」與昇恆昌聯名，將免稅店搬進建案大樓，住戶下樓就可以挑選免稅商品；2021年「春之頌」百人野餐派對；2022年更為新建案推出「入厝聚聚」活動，在自家大樓舉辦入厝趴，透過各式DIY創作紀念新家入厝，增添生活儀式感。

上週六24日也在自由一路丽閣接待會館舉辦回饋住戶活動『盛夏余光－字母壓花DIY』，提供免費課程將住戶凝聚一起，透過活動傾聽住戶的心聲。

天玉集團執行長黃文柔表示，就像交朋友般，透過住戶活動建立信任與情誼，拉近住戶好感度並與住戶交心，住戶對我們的肯定，就是我們前進的動力，讓住戶住的安心，玩的開心。

新聞來源｜https://estate.ltn.com.tw/article/21645